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丽江自住商品房可以自由买卖吗？要交税吗
2022-11-10 17:57:17
近些年的自住型商品房自住型商品房自住型商品房购买丽江自住商品房要交税吗？丽江自住商品房可以自由买卖吗２、商品房买卖合同签订注意事项（２）签订合同前要了解开发商的基本情况，开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。（４）所售商品房是否巳作了抵押。在买房前，要弄清楚所购房屋的基本情况，房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能要求实现抵押权，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收普通住宅：２％非普通住宅：４％。２、办理银行按揭的费用：１）保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）交保险公司；２）抵押费，贷款额３‰交房地产局；４）备案登记手续费，每份合同２０元交房地产局；６）按揭资料费，每份合同４０元交银行；４、土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的，满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元；８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
